9 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 444 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue Chateaubriand, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 9 bis rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 bis rue Chateaubriand se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Chateaubriand se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
