9 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 098 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1036 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 339 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 380 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 444 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 408 mètres

Ventes au 9 bis rue Chateaubriand

Les 0 ventes au 9 bis rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 9 bis rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 9 bis rue Chateaubriand se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Chateaubriand se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

rue Sully, 63100 Clermont-Ferrand(2,918 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.