2 rue Claude Baccot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 2 019 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Claude Baccot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 rue Claude Baccot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 109 mètres
- Clermont-Ferrand à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 839 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 446 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 375 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 264 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Claude Baccot

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Claude Baccot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Claude Baccot(2 251€)

3 rue Claude Baccot(2 249€)

1 rue Claude Baccot(2 358€)

12 rue Fontgiève(2 296€)

10 rue Fontgiève(2 347€)

14 rue Fontgiève(2 359€)

9 rue Fontgiève(2 434€)

11 rue Fontgiève(2 403€)

Prix du 2 rue Claude Baccot dans son marché local

Prix du 2 rue Claude Baccot par rapport à la voie

Sur rue Claude Baccot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 rue Claude Baccot se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Claude Baccot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Claude Baccot se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue Saint-Eutrope, 63100 Clermont-Ferrand(2,321 €)

rue Sainte-Claire, 63100 Clermont-Ferrand(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Claude Baccot

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Claude Baccot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.