4 rue Claudius Labrosse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Claudius Labrosse, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue Claudius Labrosse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Claudius Labrosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Claudius Labrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Claudius Labrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Claudius Labrosse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Claudius Labrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Claudius Labrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Claudius Labrosse dans son marché local
Prix du 4 rue Claudius Labrosse par rapport à la voie
Sur rue Claudius Labrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 4 rue Claudius Labrosse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Claudius Labrosse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Claudius Labrosse se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 4 rue Claudius Labrosse à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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