rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean Monnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF rue Jean Monnet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean Monnet dans son marché local
Prix rue Jean Monnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean Monnet se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean Monnet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Jean Monnet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean Monnet
Les ventes enregistrées rue Jean Monnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean Monnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 72 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1445 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 43 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2612 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean Monnet
Adresses rue Jean Monnet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean Monnet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au rue Jean Monnet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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