rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
10 ventes DVF rue de Bouys
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Bouys dans son marché local
Prix rue de Bouys par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Bouys se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Bouys à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Bouys est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Bouys
Les ventes enregistrées rue de Bouys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Bouys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 215 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1764 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 372 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Bouys
Adresses rue de Bouys
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Bouys, classées par tranches de numéros.
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