1 bis rue Couronne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Couronne, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6 et du 9.84 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue Couronne, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 100 mètres
- - Clermont-Ferrand à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 251 mètres
- - Collège privé Massillon à 301 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue Couronne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Couronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue Couronne, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Couronne dans son marché local
Prix du 1 bis rue Couronne par rapport à la voie
Sur rue Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1 bis rue Couronne se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Couronne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue Couronne se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue Couronne à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue Couronne est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
