49 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillon à 157 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 464 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1323 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1765 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue Croix Leonardoux
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Croix Leonardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Croix Leonardoux dans son marché local
Prix du 49 rue Croix Leonardoux par rapport à la voie
Sur rue Croix Leonardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 49 rue Croix Leonardoux se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Croix Leonardoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Croix Leonardoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Croix Leonardoux
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Croix Leonardoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue Croix Leonardoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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