81 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°660.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillon à 104 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 718 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1572 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1805 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 81 rue Croix Leonardoux
Aucune vente n'a été recensée au 81 rue Croix Leonardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 rue Croix Leonardoux dans son marché local
Prix du 81 rue Croix Leonardoux par rapport à la voie
Sur rue Croix Leonardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 81 rue Croix Leonardoux se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 rue Croix Leonardoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 rue Croix Leonardoux se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 rue Croix Leonardoux
Les biens actuellement en vente autour du 81 rue Croix Leonardoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 rue Croix Leonardoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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