11 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Alyre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 85 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 735 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 316 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Cuvier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Cuvier dans son marché local
Prix du 11 rue Cuvier par rapport à la voie
Sur rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 11 rue Cuvier se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Cuvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Cuvier se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 75.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
