Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°21 et de 1.73 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 19 parkings - 921 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 19 rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 19 rue Cuvier se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Cuvier se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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