3 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 856 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 39 mètres
- Clermont-Ferrand à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 772 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 284 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1337 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 305 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Cuvier(2 115€)

4 boulevard Jean-Baptiste Dumas(2 222€)

2 bis boulevard Jean-Baptiste Dumas(2 168€)

2 boulevard Jean-Baptiste Dumas(2 217€)

6 boulevard Jean-Baptiste Dumas(2 215€)

7 boulevard Jean-Baptiste Dumas(2 217€)

5 boulevard Jean-Baptiste Dumas(2 302€)

1 boulevard Jean-Baptiste Dumas(2 234€)

Prix du 3 rue Cuvier dans son marché local

Prix du 3 rue Cuvier par rapport à la voie

Sur rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 3 rue Cuvier se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Cuvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Cuvier se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

place des Bughes, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(1,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.