21 rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue d'Aberdeen, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 rue d'Aberdeen, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Boucle.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 779 mètres
- - Collège Albert Camus à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1297 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue d'Aberdeen
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue d'Aberdeen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue d'Aberdeen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue d'Aberdeen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue d'Aberdeen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue d'Aberdeen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue d'Aberdeen dans son marché local
Prix du 21 rue d'Aberdeen par rapport à la voie
Sur rue d'Aberdeen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 21 rue d'Aberdeen se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue d'Aberdeen par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue d'Aberdeen se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -0.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 21 rue d'Aberdeen à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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