4 rue d'Aguesseau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue d'Aguesseau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 181 mètres
- - Clermont-Ferrand à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 805 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 907 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 910 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 897 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue d'Aguesseau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 4 rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur rue d'Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 4 rue d'Aguesseau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue d'Aguesseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue d'Aguesseau se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 4 rue d'Aguesseau à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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