7 rue d'Anterrieux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue d'Anterrieux, affiche un prix moyen de 2 170 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue d'Anterrieux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condamine à 124 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 590 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 660 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 741 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue d'Anterrieux
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue d'Anterrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue d'Anterrieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 rue d'Anterrieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue d'Anterrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue d'Anterrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue d'Anterrieux dans son marché local
Prix du 7 rue d'Anterrieux par rapport à la voie
Sur rue d'Anterrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 7 rue d'Anterrieux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue d'Anterrieux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue d'Anterrieux se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue d'Anterrieux à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 7 rue d'Anterrieux est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
