3 rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°6 et de 25.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 3 parkings - 435 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle aux blés à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 229 mètres
- - Clermont La Rotonde à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 146 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 481 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 461 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 86 mètres
Ventes au 3 rue d'Enfer
Les 7 ventes au 3 rue d'Enfer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 3 rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur rue d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 3 rue d'Enfer se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue d'Enfer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue d'Enfer se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue d'Enfer
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue d'Enfer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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