2 rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Danchet, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 908 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 222 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 167 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Danchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Danchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Danchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Danchet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Danchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Danchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Danchet dans son marché local
Prix du 2 rue Danchet par rapport à la voie
Sur rue Danchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 rue Danchet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Danchet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Danchet se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 79.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
