2 rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 876 € à 3 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°3 et de 17.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 281 mètres
- Clermont-Ferrand à 1612 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 908 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 222 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 167 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 306 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Danchet

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Danchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Danchet(2 911€)

5 rue Danchet(3 277€)

7 rue Danchet(2 721€)

15 rue du Pont Naturel(2 535€)

31 rue Saint-Alyre(2 709€)

28 petite rue de la Garde(2 730€)

30 petite rue de la Garde(2 734€)

14 rue du Pont Naturel(2 504€)

Prix du 2 rue Danchet dans son marché local

Prix du 2 rue Danchet par rapport à la voie

Sur rue Danchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 rue Danchet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Danchet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Danchet se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,733 €)

rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand(2,630 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,663 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Danchet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Danchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.