9 rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 248 € à 3 455 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 274 mètres
- Clermont-Ferrand à 1636 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 935 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 252 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1240 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 199 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 276 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 140 mètres

Ventes au 9 rue Danchet

Les 2 ventes au 9 rue Danchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2021

200 457 €(2 130 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94.09 m²

9 rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand

26 juillet 2021

295 200 €(2 566 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115.05 m²

9 rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Danchet(2 511€)

3 rue Saint-Arthème(2 688€)

5 rue Saint-Arthème(2 683€)

32 petite rue de la Garde(2 698€)

1 rue Saint-Arthème(2 647€)

4 rue Saint-Arthème(2 677€)

25 petite rue de la Garde(2 567€)

13 rue Saint-Arthème(2 563€)

Prix du 9 rue Danchet dans son marché local

Prix du 9 rue Danchet par rapport à la voie

Sur rue Danchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 9 rue Danchet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Danchet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Danchet se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,557 €)

rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand(2,604 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Danchet

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Danchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.