52 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 711 € à 2 508 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 52 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 52 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Jean Doyac, à Montferrand à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 523 mètres
- Clermont-Ferrand à 1674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 596 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 402 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 591 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 301 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 393 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 432 mètres

Ventes au 52 rue de Beaujeu

Une vente a été recensée au 52 rue de Beaujeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2023

96 000 €(2 462 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•39 m²

52 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 rue de Beaujeu(2 131€)

32 rue Jean de Boissiere(2 176€)

38 rue cardinal Giraud(2 168€)

30 rue Jean de Boissiere(2 096€)

37 rue Jean de Boissiere(2 176€)

Prix du 52 rue de Beaujeu dans son marché local

Prix du 52 rue de Beaujeu par rapport à la voie

Sur rue de Beaujeu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 52 rue de Beaujeu se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue de Beaujeu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue de Beaujeu se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand(2,118 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,091 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(1,976 €)

rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 rue de Beaujeu

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue de Beaujeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.