86 rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 775 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°97 et de 2.51 % à celui du n°84 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 86 rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyras à 92 mètres
- Clermont-Ferrand à 2163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 454 mètres
- Collège Roger Quilliot à 977 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2140 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 394 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 541 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 86 rue de Beaupeyras

Aucune vente n'a été recensée au 86 rue de Beaupeyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

97 rue de Beaupeyras(2 115€)

84 bis rue de Beaupeyras(2 113€)

95 rue de Beaupeyras(2 110€)

84 rue de Beaupeyras(2 060€)

Prix du 86 rue de Beaupeyras dans son marché local

Prix du 86 rue de Beaupeyras par rapport à la voie

Sur rue de Beaupeyras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 86 rue de Beaupeyras se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 rue de Beaupeyras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 rue de Beaupeyras se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand(2,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 rue de Beaupeyras

Les biens actuellement en vente autour du 86 rue de Beaupeyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.