impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des Chanelles dans son marché local
Prix impasse des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des Chanelles se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des Chanelles à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé impasse des Chanelles est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse des Chanelles
Les ventes enregistrées impasse des Chanelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse des Chanelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 131 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 835 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 452 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des Chanelles
Adresses impasse des Chanelles
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des Chanelles, classées par tranches de numéros.
