61 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 568 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°61 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 61 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 501 mètres
- Clermont La Rotonde à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 935 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1549 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1319 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 741 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 61 rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 61 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 bis rue de Bellevue(2 848€)

63 rue de Bellevue(2 861€)

59 rue de Bellevue(2 934€)

65 rue de Bellevue(2 933€)

57 rue de Bellevue(2 935€)

53 rue de Bellevue(2 934€)

49 rue de Bellevue(2 931€)

47 bis rue de Bellevue(3 167€)

Prix du 61 rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 61 rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 61 rue de Bellevue se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 rue de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 rue de Bellevue se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,164 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

chemin de Ceyrat, 63100 Clermont-Ferrand(2,847 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 61 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.