boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
66 ventes DVF boulevard Jean Jaurès
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix boulevard Jean Jaurès par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Jean Jaurès se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Jean Jaurès à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Jean Jaurès est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Jean Jaurès
Les ventes enregistrées boulevard Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 94 mètres
- - Clermont La Rotonde à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 401 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 790 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 790 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Jean Jaurès
Adresses boulevard Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au boulevard Jean Jaurès à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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