1 rue de Billom, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Billom, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 rue de Billom, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trudaine.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 159 mètres
- - Clermont-Ferrand à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 328 mètres
- - Collège privé Massillon à 125 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 142 mètres
Ventes au 1 rue de Billom
Les 2 ventes au 1 rue de Billom donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de Billom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de Billom, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de Billom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de Billom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Billom dans son marché local
Prix du 1 rue de Billom par rapport à la voie
Sur rue de Billom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 1 rue de Billom se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Billom par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de Billom se situe 34.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 1 rue de Billom à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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