avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Albert et Elisabeth se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Albert et Elisabeth à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue Albert et Elisabeth est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Albert et Elisabeth
Les ventes enregistrées avenue Albert et Elisabeth témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Albert et Elisabeth
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 96 mètres
- - Clermont-Ferrand à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 281 mètres
- - Collège privé Massillon à 145 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Godefroy de Bouillon à 101 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Albert et Elisabeth
Adresses avenue Albert et Elisabeth
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Albert et Elisabeth, classées par tranches de numéros.
