185 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°170 et de 1.35 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 185 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côtes Fleuries à 60 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 317 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1023 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2101 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 679 mètres
Ventes au 185 rue de Blanzat
Une vente a été recensée au 185 rue de Blanzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 185 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 185 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 185 rue de Blanzat se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 rue de Blanzat se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 185 rue de Blanzat
Les biens actuellement en vente autour du 185 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 185 rue de Blanzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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