243 bis rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 bis rue de Blanzat, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°226 et de n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 bis rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 642 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 243 bis rue de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 243 bis rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 bis rue de Blanzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 bis rue de Blanzat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 bis rue de Blanzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 bis rue de Blanzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 bis rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 243 bis rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 243 bis rue de Blanzat se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 bis rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 243 bis rue de Blanzat se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 111.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 bis rue de Blanzat à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 243 bis rue de Blanzat est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
