5 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 584 € à 2 027 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°7 et de 2.36 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 5 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 23 parkings - 502 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité Vaudoit à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 83 mètres
- Clermont-Ferrand à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 624 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 270 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 191 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 511 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 254 mètres

Ventes au 5 rue de Blanzat

Les 3 ventes au 5 rue de Blanzat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

111 500 €(1 742 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

5 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

31 décembre 2024

171 500 €(1 864 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92 m²

5 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

17 mai 2024

143 500 €(1 993 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

5 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue de Blanzat(2 010€)

23 rue de Blanzat(1 910€)

2 rue de Blanzat(2 170€)

2 rue Henri Barbusse(1 844€)

17 rue Bergier(2 051€)

4 rue Henri Barbusse(1 911€)

17 rue du Chauffour(1 908€)

16 rue Bergier(2 672€)

Prix du 5 rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 5 rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 5 rue de Blanzat se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de Blanzat se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Ecureuils, 63100 Clermont-Ferrand(3,066 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.