12 rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Bouys, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1163 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 276 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Bouys
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Bouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Bouys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Bouys, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Bouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Bouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Bouys dans son marché local
Prix du 12 rue de Bouys par rapport à la voie
Sur rue de Bouys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 12 rue de Bouys se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Bouys par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Bouys se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
