rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
98 ventes DVF rue de Nohanent
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Nohanent dans son marché local
Prix rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Nohanent se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Nohanent à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Nohanent est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Nohanent
Les ventes enregistrées rue de Nohanent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Nohanent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 244 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1750 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 577 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Nohanent
Adresses rue de Nohanent
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Nohanent, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue de Nohanent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 300 € au rue de Nohanent à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
