25 rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Bouys, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1193 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 248 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de Bouys
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Bouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Bouys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Bouys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Bouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Bouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Bouys dans son marché local
Prix du 25 rue de Bouys par rapport à la voie
Sur rue de Bouys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 25 rue de Bouys se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Bouys par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Bouys se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
