3 rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Bouys, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1130 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 319 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Bouys
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Bouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Bouys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Bouys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Bouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Bouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Bouys dans son marché local
Prix du 3 rue de Bouys par rapport à la voie
Sur rue de Bouys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 3 rue de Bouys se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Bouys par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Bouys se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 3 rue de Bouys à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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