4 rue de Busseol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 724 € à 2 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de Busseol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 rue de Busseol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercoeur à 108 mètres
- Clermont-Ferrand à 3782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 910 mètres
- Collège Albert Camus à 932 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2684 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1267 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 443 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Busseol

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Busseol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue de Busseol(2 041€)

6 rue de Busseol(2 040€)

8 rue de Busseol(2 176€)

10 rue de Busseol(2 172€)

12 rue de Busseol(2 207€)

14 rue de Busseol(2 228€)

16 rue de Busseol(2 282€)

98 rue du Var(2 027€)

Prix du 4 rue de Busseol dans son marché local

Prix du 4 rue de Busseol par rapport à la voie

Sur rue de Busseol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 4 rue de Busseol se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Busseol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Busseol se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand(2,133 €)

rue de la Jeunesse, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de Busseol

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Busseol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.