rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 120 € à 2 127 €

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 720 € à 2 555 €

rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 532 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.

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Prix rue du Var dans son marché local

Prix rue du Var par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Var se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,144 €)

rue de Busseol, 63100 Clermont-Ferrand(1,734 €)

rue de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand(1,898 €)

rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand(1,490 €)

Historique des prix de l'immobilier rue du Var

Appartements : rue du Var, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Il a progressé de 8.66 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 410 €	1 181 €	1 454 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF rue du Var

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité rue du Var

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviani à 68 mètres
- Clermont-Ferrand à 3502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 852 mètres
- Collège Albert Camus à 881 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2388 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1034 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 595 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 394 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue du Var

rue du Var est située dans La Plaine

Adresses rue du Var

Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Var, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du rue du Var

Les biens actuellement en vente autour du rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.