9 rue de Ceyrat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 rue de Ceyrat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bonnabaud.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Pasteur à 37 mètres
- - Clermont La Rotonde à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 471 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 614 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 614 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Ceyrat
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Ceyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Ceyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Ceyrat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Ceyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Ceyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 rue de Ceyrat à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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