boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Pasteur dans son marché local
Prix boulevard Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Pasteur se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Pasteur à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Pasteur est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Pasteur
Les ventes enregistrées boulevard Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Pasteur à 30 mètres
- - Clermont La Rotonde à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 444 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 592 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 592 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Pasteur
Adresses boulevard Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Pasteur, classées par tranches de numéros.
