2 rue de Colmar, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Colmar, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1 et de 1.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de Colmar, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 112 mètres
- - Clermont-Ferrand à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 588 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 426 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 426 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 146 mètres
Ventes au 2 rue de Colmar
Les 2 ventes au 2 rue de Colmar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Colmar dans son marché local
Prix du 2 rue de Colmar par rapport à la voie
Sur rue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 rue de Colmar se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Colmar par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Colmar se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Colmar
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Colmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de Colmar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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Patrick LE ROUX
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