21 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°21 bis et de 3.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallières à 53 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 571 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 803 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 345 mètres
Ventes au 21 rue de Cotepet
Les 5 ventes au 21 rue de Cotepet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Cotepet dans son marché local
Prix du 21 rue de Cotepet par rapport à la voie
Sur rue de Cotepet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 21 rue de Cotepet se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Cotepet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de Cotepet se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue de Cotepet
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Cotepet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue de Cotepet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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