21 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Cotepet, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 21 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallières à 53 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 571 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 803 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 337 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 345 mètres
Ventes au 21 rue de Cotepet
Les 9 ventes au 21 rue de Cotepet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de Cotepet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de Cotepet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de Cotepet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de Cotepet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Cotepet dans son marché local
Prix du 21 rue de Cotepet par rapport à la voie
Sur rue de Cotepet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 21 rue de Cotepet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Cotepet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de Cotepet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
