33 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 935 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 33 rue de Cotepet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 51 parkings - 1202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallières à 135 mètres
- Clermont La Rotonde à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 609 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 865 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 412 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1431 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 364 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 33 rue de Cotepet

Aucune vente n'a été recensée au 33 rue de Cotepet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis rue de Cotepet(2 395€)

33 ter rue de Cotepet(2 273€)

35 rue de Cotepet(2 277€)

23 rue de Cotepet(2 390€)

21 bis rue de Cotepet(2 357€)

16 rue de Cotepet(2 128€)

41 rue de Cotepet(2 408€)

21 rue de Cotepet(2 317€)

Prix du 33 rue de Cotepet dans son marché local

Prix du 33 rue de Cotepet par rapport à la voie

Sur rue de Cotepet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 33 rue de Cotepet se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue de Cotepet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue de Cotepet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Parc des Sports, 63100 Clermont-Ferrand(2,366 €)

allée Saint-Exupéry, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 rue de Cotepet

Les biens actuellement en vente autour du 33 rue de Cotepet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.