31 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Durtol, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 661 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 440 mètres
Ventes au 31 rue de Durtol
Une vente a été recensée au 31 rue de Durtol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Durtol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Durtol, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Durtol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Durtol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Durtol dans son marché local
Prix du 31 rue de Durtol par rapport à la voie
Sur rue de Durtol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 31 rue de Durtol se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Durtol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Durtol se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 31 rue de Durtol à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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