rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
46 ventes DVF rue de Durtol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Durtol dans son marché local
Prix rue de Durtol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Durtol se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Durtol à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Durtol est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Durtol
Les ventes enregistrées rue de Durtol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Durtol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 73 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1924 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 654 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2478 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Durtol
Adresses rue de Durtol
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Durtol, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au rue de Durtol à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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