38 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 35 parkings - 907 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 343 mètres
Ventes au 38 rue de Durtol
Les 7 ventes au 38 rue de Durtol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Durtol dans son marché local
Prix du 38 rue de Durtol par rapport à la voie
Sur rue de Durtol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 38 rue de Durtol se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Durtol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue de Durtol se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 rue de Durtol
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de Durtol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue de Durtol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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