46 d rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 329 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 d rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°46 e mais supérieur de 0.04 % à celui du n°46 c.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 46 d rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 1227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0030 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limousin à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 600 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 268 mètres

Ventes au 46 d rue de Durtol

Les 0 ventes au 46 d rue de Durtol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 d rue de Durtol dans son marché local

Prix du 46 d rue de Durtol par rapport à la voie

Sur rue de Durtol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 46 d rue de Durtol se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 d rue de Durtol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 d rue de Durtol se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand(2,225 €)

rue des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(2,371 €)

rue de Barante, 63100 Clermont-Ferrand(2,063 €)

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 46 d rue de Durtol

Les biens actuellement en vente autour du 46 d rue de Durtol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.