53 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 124 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1883 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 634 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2433 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 363 mètres
Ventes au 53 rue de Durtol
Les 3 ventes au 53 rue de Durtol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue de Durtol dans son marché local
Prix du 53 rue de Durtol par rapport à la voie
Sur rue de Durtol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 53 rue de Durtol se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue de Durtol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 rue de Durtol se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 rue de Durtol
Les biens actuellement en vente autour du 53 rue de Durtol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 rue de Durtol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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Patrick LE ROUX
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