2 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 045 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solayer à 179 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 205 mètres
- - Collège Albert Camus à 214 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2470 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Flamina
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Flamina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Flamina dans son marché local
Prix du 2 rue de Flamina par rapport à la voie
Sur rue de Flamina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 rue de Flamina se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Flamina par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Flamina se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Flamina
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Flamina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de Flamina
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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