35 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue de Gomel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Boucle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 841 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 47 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 873 mètres
- - Collège Albert Camus à 840 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2999 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Gomel
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Gomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Gomel dans son marché local
Prix du 35 rue de Gomel par rapport à la voie
Sur rue de Gomel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 35 rue de Gomel se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Gomel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue de Gomel se situe 42.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue de Gomel
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de Gomel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue de Gomel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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