rue des Hauts de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue des Hauts de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Hauts de Chanturgue dans son marché local
Prix rue des Hauts de Chanturgue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Hauts de Chanturgue se situe 42.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Hauts de Chanturgue à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Hauts de Chanturgue est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Hauts de Chanturgue
Les ventes enregistrées rue des Hauts de Chanturgue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Hauts de Chanturgue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chanturgue à 29 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 383 mètres
- - Collège Albert Camus à 360 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2701 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Hauts de Chanturgue
Adresses rue des Hauts de Chanturgue
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Hauts de Chanturgue, classées par tranches de numéros.
