18 rue de l'Amitié, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 rue de l'Amitié, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 364 mètres
- - Collège Albert Camus à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 400 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 221 mètres
Ventes au 18 rue de l'Amitié
Une vente a été recensée au 18 rue de l'Amitié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de l'Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de l'Amitié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 18 rue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur rue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 18 rue de l'Amitié se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de l'Amitié par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de l'Amitié se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
