8 rue de l'Amitié, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 605 € à 2 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de l'Amitié, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 rue de l'Amitié, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 129 mètres
- Clermont-Ferrand à 2890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 428 mètres
- Collège Albert Camus à 455 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1918 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 327 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 215 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Amitié

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de l'Amitié(2 266€)

10 rue de l'Amitié(2 034€)

1 rue de l'Amitié(2 145€)

12 rue de l'Amitié(2 094€)

3 rue de l'Amitié(2 153€)

14 rue de l'Amitié(2 016€)

5 rue de l'Amitié(2 021€)

7 rue de l'Amitié(2 015€)

Prix du 8 rue de l'Amitié dans son marché local

Prix du 8 rue de l'Amitié par rapport à la voie

Sur rue de l'Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 8 rue de l'Amitié se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de l'Amitié par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Amitié se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue de la Bienfaisance, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de l'Amitié

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de l'Amitié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.