13 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de l'Ange, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jaude.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 787 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 676 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 485 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de l'Ange
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de l'Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de l'Ange, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de l'Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de l'Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de l'Ange dans son marché local
Prix du 13 rue de l'Ange par rapport à la voie
Sur rue de l'Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 13 rue de l'Ange se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de l'Ange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de l'Ange se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
