9 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 741 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Jaude.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boutique A Trianon (pâtisserie) à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 165 mètres
- Clermont La Rotonde à 1436 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 785 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 684 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 480 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 321 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de l'Ange

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue de l'Ange(2 347€)

11 rue de l'Ange(2 347€)

12 rue de l'Ange(2 338€)

6 rue de l'Ange(2 344€)

2 rue de l'Ange(2 343€)

Prix du 9 rue de l'Ange dans son marché local

Prix du 9 rue de l'Ange par rapport à la voie

Sur rue de l'Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 9 rue de l'Ange se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de l'Ange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de l'Ange se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand(2,439 €)

place de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(2,345 €)

rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand(2,342 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de l'Ange

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de l'Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.